ルピナス高輪台

  • 東京都品川区東五反田四丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,980万円
174.0万円/㎡
相場
6,936万円
172.9万円/㎡
2,677
5,516
8,356
11,195
AI査定結果
推定相場価格
6,936万円
172.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,516万円〜8,356万円
137.5万円/㎡〜208.3万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナス高輪台
6,980万円（174.0万円/㎡）/ 3階 / 40.12㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は173.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,980万円174.0万円3階 40.12㎡ 1LDK南東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ルピナス高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅5分 6,980万円174.0万円40.12㎡1LDK3階 / 6階建 南東2000年32戸RC
2025/09/02クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 6,000万円149.7万円40.08㎡1LDK13階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/06/19モデコ武蔵小山
品川区小山台一丁目
武蔵小山駅6分 6,780万円159.5万円42.52㎡1LDK6階 / 7階建 北2004年38戸RC
2023/12/27カーサフェリス武蔵小山
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 5,198万円138.2万円37.6㎡1LDK5階 / 6階建 東2003年31戸RC
2024/09/03ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,180万円135.1万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 南東2002年30戸RC
2025/11/19スカーラ武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,980万円147.3万円33.8㎡1LDK2階 / 8階建 南西1998年30戸SRC
2024/03/30パークアクシス白金台南
品川区上大崎一丁目
目黒駅5分 4,450万円135.8万円32.77㎡1K4階 / 13階建 北2003年36戸SRC
2025/11/01朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 6,280万円186.6万円33.66㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2024/10/15サンクタス武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅5分 5,680万円140.6万円40.39㎡1LDK2階 / 14階建 南西2004年73戸RC
2025/08/01アークス武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅6分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 11階建 南1998年38戸SRC
2025/08/19ジェイパーク武蔵小山弐番館
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 5,199万円153.6万円33.84㎡1LDK3階 / 7階建 南東1997年24戸RC
2025/08/07パラッシオ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 6,480万円159.2万円40.71㎡1LDK4階 / 12階建 北東2003年58戸RC
2025/04/01ライオンズガーデン不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅6分 5,790万円136.2万円42.5㎡1LDK2階 / 9階建 北西1998年78戸SRC
2025/10/23グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 8,999万円180.2万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2024/12/29ジェイパーク不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,880万円145.1万円33.64㎡1LDK2階 / 6階建 北西1997年25戸RC
2025/02/14マイキャッスル高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅7分 4,780万円144.8万円33㎡1LDK2階 / 4階建 南東1995年23戸RC
2025/03/09ワールドパレス西中延
品川区西中延一丁目
荏原中延駅8分 4,280万円132.5万円32.3㎡1LDK3階 / 6階建 西1996年26戸RC
2025/03/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 8,199万円175.5万円46.71㎡1SLDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2025/05/11カインドステージ高輪台
品川区東五反田四丁目
高輪台駅2分 4,790万円139.2万円34.41㎡1R9階 / 12階建 -2000年35戸SRC
2024/01/20アーバンパレス高輪台
品川区東五反田一丁目
高輪台駅7分 6,180万円134.9万円45.81㎡1LDK3階 / 12階建 北西2002年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、品川区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.0万円）は品川区の平均と比較して8.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
品川区
160.4万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名ルピナス高輪台
所在地東京都品川区東五反田四丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩5分
築年月2000年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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